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청년 우대형 청약통장 총정리

by Yunsang57 2020. 11. 10.

안녕하세요, 오늘의 주제는 청년 우대형 청약통장에 대해서 알아보려고 합니다. 현재 대한민국에서 상주하는 국민이라면 청년, 장년 가릴 것 없이 주거여건의 안정을 위해 부지런히 돈을 모으고 계실 것입니다. 특별히 청년들은 취업난과 더불어 부동산 자산의 시세가 급증하여, 여러모로 집을 받기가 어려워지고 있습니다. 주택도시기금에서는 청년들을 위해 청년 우대형 청약통장이라는 것을 출시하였는데요. 이 청년 우대형 청약통장 가입조건에 대하여 같이 알아볼까 합시다.

 

 

청년 우대형 청약통장이란?

 

 

그렇다면 청년이라면 누구나 이 청년 우대형 청약통장을 개설을 할 수 있는 걸까요? 지금부터 이 청약통장의 가입조건, 서류 및 세세한 내용을 한번 다뤄보도록 하겠습니다. 일단 가입할 수 있는 조건에 대해 자세하게 말씀드리겠습니다. 국토교통부에서 2018년 7월 31일 주거안정과 금융 특혜를 위해 만들어진 대한민국 청년 정책 사업입니다.

 

 

만 19세 이상 만 34세 미만으로 3천만 원 이하 소득이 있는 무주택가구주 청년만 가입을 할 수 있습니다. 기존 주택 청약과 달리 10년 만기 되면 3.3% 높은 이자율을 적용받습니다. 금리혜택과 더불어 비과세 혜택까지 적지 않은 저축 관련된 상품들 중 이자소득 중 15.4%를 세금으로 내야 합니다. 적금이 만기 되어도 실제로 받는 금액은 적은 입장이 많이 있습니다.

 

 

청년 우대형 청약 통장은 500만 원까지 이자소득에 대해 세금이 부과되지 않습니다. 이자수익만으로도 쏠쏠해 보입니다.

 

청년우대형 청약통장 가입조건

 

청년우대형 청약통장은 연소득이 3천만 원 이하인 만 19세~29세인 근로소득, 기타 사업 소득이 있는 무주택 가구주가 가입을 할 수 있다고 하는데요. 오직 4대 보험이 가입한 소득이 있는 사람만 가입할 수 있다고 합니다. 기존 하나 청약 저축통장과 다른 것은 이전보다도 이자는 대부분 2배나 높아서 이자 소득에 500만 원까지 더해져서 비과세가 적용된다고 합니다.

 

 

기존에 청약통장을 해지하고 등록을 한 기간을 알아준다는 혜택이 있어서 특이하게 청년 우대형 청약통장은 20대 사람이 잘 알아보시면 도움이 많이 되실 것 같습니다. 청약통장의 경우에는 선착순으로 해서 아파트 분양을 신청하게 될 상황에 해당 청약통장의 순위와 점수가 높은 분들끼리 경쟁적으로 추첨을 해서 당첨 여부가 확정되게 된다고 합니다.

 

 

주택청약통장은 목돈으로 집을 살 수가 없다고 한다면 가격이 상대적으로 비싼 금액의 아파트 분양을 저렴하게 할 수가 있어서 적지 않은 분이 이를 이용하여 내 집을 마련하는 대책이라고 할 수가 있습니다.

 

청년우대형 청약통장 가입 혜택

 

소득공제 혜택

일반 주택청약종합저축과 같은 특혜를 주는데요, 총 급여액이 7천만 원 이하인 무주택 가구의 가구주에게는 연간 과세의 납부금액인 연 240만 원 한도로 40%를 빼 줍니다.

 

 

비과세 혜택

모든 이자 가격에 대해서는 15.4프로의 이자 소득세를 내게 됩니다. 하지만 청년 우대형 청약통장은 이자금액 500만 원까지는 비과세라고 하니 계산해보면 원래 내야 할 77만 원 가량의 소득세를 안 내니 그만큼 이익을 보았다고 생각할 수 있겠네요.

 

 

높은 금리

청년 우대형 청약통장은 일반 주택청약종합저축 통장보다 금리가 1.5프로 가량 더 높습니다. 금리 타입은 변동금리이며 통장을 2년 이상 10년 미만 유지한다는 조건에 연 3.3프로의 이자율을 지급하고 있습니다. 약 3프로 가량이기 때문에 꼭 청약이 목적이 아니더라도 예금 및 적금의 용도로도 사용을 할 수도 있겠죠.

 

 

청년 우대형 청약통장 가입방법

 

청년우대형 청약통장은 온라인으로 신청이 불가합니다. 직접 영업점을 방문해주셔서 가입할 수 있습니다. 우리은행, 국민은행, 신한은행, 기업은행, 농협은행, 대구은행, 하나은행, 경남은행, 부산은행에서 신청할 수 있습니다. 위 은행에 방문해서 가입할 수 있고 요구되는 서류들을 첨부하여 방문 해주시면 됩니다.

 

 

청년 우대형 청약통장 구비서류

 

ISA 가입용 소득 확인서는 국세청 홈택스에 인터넷 발급이 가능합니다. 그리고 주민등록등본, 병적증명서는 민원 24 사이트에서 인터넷으로 발급이 가능합니다. 요즘은 인터넷 발급과 PDF 저장이 가능해서 정말 편리하게 가능하니 이를 적극 이용해보시기를 바랍니다.

 

1) 필수서류 : ISA 가입용 소득확인서, 주민등록등본

2) 선택서류 : 병적 증명서

 

 

주택청약종합저축 중복여부

 

이미 주택청약종합저축에 가입하여도 가입요건을 충분하다면 청년 우대형 청약통장으로 전환가입을 할 수 있다고 합니다. 청년우대형 청약통장으로 전환 가입하는 경우 기존 주택청약에서 납부기간, 납부금액 인정하지만, 전환원금은 우대금리 적용에서 제외된다는점 참고해주세요. 오늘은 청년 우대형 청약통장에 대해서 알아봤습니다. 이 글이 도움이 되셨다면 좋은 컨텐츠를 공유하는 캠페인에 동참해주세요! 카카오톡, 카카오스토리 등 sns를 통해 공유해주시면 많은 분들이 좋은 정보를 얻을 수 있답니다. 오늘도 행복한 시간 보내시길 바랍니다!

 

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